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新公司的注冊地址選擇

公司注冊的時候面對地址問題，有很多剛剛創業的老板會摸不著頭腦

“住宅地址是否可以用來作為公司的地址？”

“需要選擇什么樣的地址才能注冊成功？”

“為什么注冊公司后，會被列入地址異常？”

等等......

注冊地址的選擇

一、寫字樓

一般可直接注冊，需提供產權證明，并提供經營場所使用相關報批文件即可。

二、商業用房

區分房屋用途是否為商業用途的，主要是看房屋產權證上房屋規劃用的途性質，若是商業或辦公用途可直接使用。

產權單位為小業主的：房產證完整的一套復印件上每一頁都有房屋所有權人的簽字；《企業設立登記申請書》經營場所頁由房屋所有權人簽字；租賃人和業主簽署的租賃協議原件。

三、居民樓

居民樓，是供人們居住的地方。雖然政府已經放寬政策，可以用居民樓來申請注冊地址，但是審批最為苛刻和繁瑣。同時需要經過一套完整的手續才可以獲得居委會的蓋章。

具體步驟如下：

1、填寫登記表（居委會提供），向所在的居委會或者業委會提出住宅變辦公的申請。

2、進行公示，一般公示的時間為期10天。并提供情況說明及申請，需由所在單元所有戶主簽字同意。

3、居委會蓋章。如果是籌備委員會的話可能還需要你所在的街道辦事處蓋章。

4、辦理公司注冊。（備注：一般通過率不會很高）

為什么會被列入地址異常

1、虛開發票，且注冊地址與實際經營地址有異，稅務及工商部門都會嚴查。

2、有違規違法行為嫌疑，同時發現地址異常。

3、直接受到地址異常舉報。

地址異常的后果

1、參與政府招募的政府采購、工程招標等事項受到影響，無法參與；

2、稅務相關行政許可審批的時候會受到限制；

4、在銀行等金融機構進行貸款、融資、擔保等活動時無法進行。

南京柏年財務咨詢有限公司

2018年7月