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市場上的防水材料有兩大類：一是聚氨酯類防水涂料。這類材料一般是由聚氨脂與煤焦油作為原材料制成。它所揮發的焦油氣毒性大，且不容易清除，因此于2000年在中國被禁止使用。尚在銷售的聚氨脂防水涂料，是用瀝青代替煤焦油作為原料。但在使用這種涂料時，一般采用含有甲苯、二甲苯等有機溶劑來稀釋，因而也含有毒性；另一類為聚合物水泥基防水涂料。它由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種添加劑的優質水泥組成，聚合物（樹脂）的柔性與水泥的剛性結為一體，使得它在抗滲性與穩定性方面表現優異。它的優點是施工方便、綜合造價低，工期短，且無毒環保。因此，聚合物水泥基已經成為防水涂料市場的主角。
防水涂料是指涂料形成的涂膜能夠防止雨水或地下水滲漏的一種涂料。
防水涂料可按涂料狀態和形式分為：乳液型、溶劑型、反應型和改性瀝青。
第一類溶劑型涂料：這類涂料種類繁多，質量也好，但是成本高，安全性差，使用不是很普遍。
第二類是水乳型及反應型高分子涂料：這類涂料在工藝上很難將各種補強劑、填充劑、高分子彈性體使其均勻分散于膠體中，只能用研磨法加入少量配合劑，反應型聚氨酯為雙組分，易變質，成本高。
第三類塑料型改性瀝青：這類產品能抗紫外線，耐高溫性好，但斷裂延伸性略差。
瀝青防水涂料品種有：
一.防水乳化瀝青涂料，主要用于建筑物的防水；
二.有色乳化瀝青涂料，用于屋面的防水；
三.陽離子乳化瀝青防水涂料，主要用于水泥板、石膏板和纖維板的防水；
四.非離子型乳化瀝青防水涂料，主要用于屋面防水、地下防潮、管道防腐、渠道防滲、地下防水等；
五.瀝青基厚質防水涂料，主要用于屋面的防水；
六.瀝青油膏稀釋防水涂料，用于屋面的防水；
七.脂肪酸乳化瀝青，用于屋面的防水；
八.瀝青防潮涂料，用于屋面的防水；
九.厚質瀝青防潮涂料，可做灌封材料
十.膨潤土乳化瀝青防水涂料，用于屋面防水、房層的修補漏水處、地下工程、種子庫地面防潮；
十一.石灰乳化瀝青防水涂料，主要用于屋面防水和建筑路面防水；
十二.氨基聚乙烯醇乳化瀝青防水涂料，主要用于防水涂層；
十三.丙烯酸樹脂乳化瀝青，可用于修補和變質的瀝青表面，如道路路面的防水層；
十四.瀝青酚醛防水涂料，主要用于屋面、地下防水；
十五.瀝青氯丁橡膠涂料，用于屋面的防水。

如涂刷前處理好基層。防水涂料的涂刷與地面基層狀況有很大關系，基層越不平整，使用的涂料就越多。因此，在涂刷防水涂料之前，最好將基層進行簡單處理，盡量將基層處理平整。其次，應保證地面無塵、無土、無油，可拿墩布仔細拖地，把灰塵全部清除掉，否則會引起防水涂料的開裂掉皮，影響防水效果。選購產品要重在性質，市場上在售的防水涂料名稱各式各樣，如;漿料;灰漿;等，還有的防水涂料分為Ⅰ型和Ⅱ型，有人說Ⅱ型更適合用于室內，但據相關專業人士介紹，最重要的在于看防水涂料的性質，一般都會標注是;通用型;還是柔韌型;，然后看砂漿與乳液的配比，如12kg+8.還有產品標明;廚衛專用;，其實這只是噱頭，一般的室內防水涂料都能用于廚衛。
防水涂料施工要點
防水材料不斷的研制和試驗，最終聚合物水泥防水材料的效果很好，施工起來也比較方便，其保持的時間也很長，一般都是在20年左右不會有任何的問題，具體的施工要領我在這里交給大家。
1． 應在5℃以上的溫度條件下施工，預計24h內降水不宜施工。
2． 涂刷應橫豎交叉進行，間隔時間為4h.
3． 涂層如有特殊要求，可考慮增加面層涂刷遍數。
4． 施工時，空氣濕度特別大，氣溫低，干燥時間應適當延長。
5． 如施工工地溫度較高，拌料時可適當增加水量，以降低施工粘度。