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澳大利亞早在20世紀60年代就提出了“快速安裝預制住宅”的概念，但由于市場尚未成熟，并未得到很好發展。到了1987年，高強度冷

彎薄壁鋼結構出現，澳大利亞與新西蘭的聯合規范AS／NZS4600冷彎成型結構鋼規范于1996年發布實施。這種鋼材承力高，與相同

承載力的木材相比，只是木材的1／3重，表面經鍍鋅處理，在免大修的情況下，耐久性可達75年。

近年來，全部構件均采用冷成型鋼的輕鋼龍骨體系建筑作為一種新興的建筑方法正在歐美迅速發展，日益成為一種可訂購的特殊商品，

廣泛應用于別墅、住宅、學校、醫院、商業建筑等。

輕鋼住宅結構體系尤其是冷彎薄壁型輕鋼龍骨住宅具有一些獨特的綜合優勢：

（1）輕鋼住宅輕質高強，抗震性能好，安全性高。建筑自重輕，僅相當于混凝土結構的一半左右。

（2）輕鋼龍骨體系構配件制作工廠化和機械化、商品化程度高，易于實現產業化、工業化，可以縮短施工周期。

（3）構件截面小，與混凝土結構相比可增加建筑有效面積8％左右。屋面采用鋼桁架結構，可建造出豐富多姿的屋頂形式，外形美觀，

滿足建筑個性化要求。

（4）室內水電氣管線可全部暗埋在墻體中，布置靈活、修改方便。適于采用科技含量高的環保節能墻板、樓板及屋面板，節能效果好。

（5）輕鋼結構住宅施工噪音小，建筑垃圾少，所用材料主要是可以回收或易降解的材料，有利于生態環境保護，符合綠色建筑和可持續

發展的要求，屬于綠色環保型建筑。

根據實踐應用的結果，在地震區、軟土地基建造住宅，采用輕鋼結構體系可比鋼筋混凝土結構體系造價略低或持平，具有較強的競爭力。

考慮到長遠的使用、發展趨勢和環保要求，輕鋼住宅發展前景好，市場需求量大，將逐漸成為房屋市場新的“賣點”。