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住人集裝箱本身有很多特點：1、住人集裝箱整體上來看是以鋼結構為主要架構；2、房屋結構采用螺栓連接或者焊接，可靠性有保障；3、住人集裝箱的墻體內嵌保溫材料，隔熱效果好。4、住人集裝箱的門窗具有可靠性、安全性、靈活性；5、住人集裝箱內部采用標準化工藝生產，提高了住人集裝箱的安全性和可靠性；6、水電設計與安裝在生產時就已經確定，全部預埋好了；7、住人集裝箱具有較強的抗風能力、抗震能力；8、住人集裝箱的利用面積比傳統房屋高；9、自重比傳統房輕，對地基壓力小。

通常而言，建筑工地施工工期會相對較長，作為施工人員的一個臨時性居住點，采用搭建快速，省事、省時、省力的住人集裝箱會是工地管理單位的選擇。住人集裝箱運輸、裝卸方便，工地只需要挑選好適合的集裝箱，再經過添加適當的生活用品便可入住。同時，住人集裝箱對堆放場地的要求沒有限制，只需簡單的場地找平后就可放置搭建。

首先，折疊式住人集裝箱作為一種集成式的房屋，在建造時會節省很多的時間，而且拆裝非常方便，尤其是用于一些應急工程的需要，所以我們經常會在一些抗震救災的地方看到這種房子的身影，說明他的確能夠具備著這樣的特點。其次，這種房子造型美觀，我們可以根據自己的實際需求去選擇不同的裝修材料，能夠將這種房子的外觀建設的更加美好，而且價格也更加的適合，更加的經濟適用。后，這種房子具備著防臺風，抗地震，隔熱，隔音和保溫的特性，這可能已經成為了高品質住宅才能夠具備的特點。

住人集裝箱本身并不特別重，但是你需要有一個堅實的基礎，可以選擇使用水泥或混凝土板固定。
使用吊車把單個住人集裝箱吊起進行定位。集裝箱房屋的鋼制骨架可以承受重載，而金屬皮則不一定能承受。你可以在你的集裝箱頂上設計一個標準的桁架屋頂。
因為住人集裝箱大多是用金屬制作的。所以一定要做好防雨準備，你可以弄一些防潮層及防水劑來保持箱房結構的內部干燥和舒適。