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隨著用途和功能的改變，越來越多的工業廠房需要進行廠房加固改造。在進行結構設計時，應考慮原有廠房在使用過程中出現的腐蝕和破壞、結構的抗震加固、隔震設計等等，采用正確的結構設計方案，確保工程改造后結構安全。
廠房加固改造需要考慮如下因素：
1、建筑物結論是否安全;
2、加固內容是否建立在建筑物安全基礎上;
3、加固后是否會影響建筑物的整個結構動力特性。
無論什么建筑物加固，都需要在確保安全的前提下制定科學的加固方案，然后組織施工，完成后進行驗收。
廠房加固改造需要注意如下事項：
1、材料與取值。對于原因建筑物結構材料進行檢測，當其性能與設計相同時，按設計取值，否則應按實測強度取值。加固時所選作的材料強度應高于原設計一個等級，并適度加入外加劑，以保證達到建筑物結合緊密。
2、荷載計算。對建筑物加固后所承受的荷載，應通過對建筑現場實地考察，結合設計圖綜合考慮，計算所得的荷載均要與目前荷載規范要求相一致。
3、承載力計算。在進行承載力計算時，應充分考慮結構的實際承受能力和結構的尺寸確定結構的計算簡圖。如建筑物截面面積的減損、缺陷和銹蝕對建筑物的影響等，要適度減低加固不分的材料強度。

比之于大型的土建，房屋加固改造自然算不上大工程，但有時候其復雜度也不小，而且這是一種針對既有建筑的加固改造施工，會更側重于安全性。房屋加固改造工作一般程序可概括為加固前、加固改造設計、加固施工與工程驗收檢驗四步。
(1) 加固前：進行加固前的房屋安全，其目的是為即將制定的加固改造方案提供技術依據，確定導致可見損壞的原因，確認結構的整體性和工作性能。通常是對現狀的，得到房屋的結構性能參數指標，評估房屋的狀況。報告是現狀的終成果，它是制定加固改造的主要技術依據，報告的內容一般應包括：工程對象受損的范圍、程度;工程對象整體技術狀態;造成結構及結構材料劣化、損壞的主要原因;應采取的處理措施或對策。
(2) 加固改造設計：在現狀基礎之上，設計的主要任務是制定加固改造方案，選擇加固改造材料及施工方法，繪制加固改造施工圖，設計過程要充分考慮施工期間對房屋物正常使用時可能產生的影響。
(3) 加固改造施工：加固改造施工是一項性很強的技術，一定要找加固改造公司來實施。加固改造要求施工單位既要有良好的技術素質，又要有工程經驗，施工之前還要進行詳細的施工組織設計，制定完善的施工操作流程表。挑選一家加固公司，通常應該從是否具備相關資質、有無類似案例、技術團隊、從業年限、機具設備倉儲等等這些方面來考察。
(4) 驗收與工程效果檢驗：加固改造完成之后要按照既定標準進行驗收。主要檢驗是否按圖施工、是否達到加固目的等等

常用的建筑結構加固方法(一)：
1、深層裂縫灌漿加固技術對結構中出現的內部深層裂縫進行灌漿補強處理與滲透水止漏，恢復結構整體性，也是多次在水壩、高層建筑底板等大體積混凝土結構上應用的一項成熟技術。目前，已實施灌漿處理中深裂縫達2m，隨機取樣的鉆芯檢驗表明灌漿后混凝土結構密實度及強度均滿足要求。房屋結構糾偏及地基、基礎加固技術對房屋結構和工程結構由于各種原因(如基礎沉降、地基基礎施工)引起的局部或整體偏斜，采用應力解除法、截樁法、頂升法等技術，利用信息反饋法施工實施糾偏。
2、托換加固技術是指對原有影響建筑使用功能的承重結構采用改變受力建筑加固體系的方法進行的功能改造，目的是獲得更大的理想使用空間。結構托換采用的方法一般為型鋼托換、鋼筋混凝土托換、桁架托換等。
3、地基基礎托換技術是指因城市修建的地鐵或地下隧道不可避免地從樓房底下穿過，為了避免拆除重建必須對地面上的樓房進行樁基托換。該技術主要是對地下隧道穿過需切斷的樓房樁基，先在其承臺附近采用梁式轉換層將此部份樁基承受的上部荷載傳遞到隧道外側的新建樁基礎上，由托換梁—新加樁組成的托換結構體系代替。為了確保被托換樓房在斷樁和隧道通過后不產生開裂、傾斜等破壞，采取托換梁預應力張拉、千斤頂預頂、樁底注漿等技術，樁基托換可應用微型嵌巖鋼管灌注樁、砼界面連接技術等多項專利技術。
4、柱外包(粘)型鋼加固技術該技術是將角鋼、鋼板箍通過膠栓和灌注高強無機粘結材料與原混凝土柱可靠地連結成一個整體，該方法在新增角鋼截面提高柱子承載力的同時，還因新增鋼板箍的橫向約束作用，使原混凝土柱產生良好的三軸應力狀態，因而可以大幅度提高柱子的承載力。

房屋存在危險大多是由于部分構件的強度降低所致，究其原因，多是原設計有缺陷、年久失修、施工不規范、不可抗力以及房屋建筑超負荷使用等。那么就要進屋加固修復，其側重點應放在構件的房屋加固改造補強上，具體實施方法有構件截面，撤換部分構件，改善使用性質，也可采用調整房屋荷載分布以及提高構件的承載能力等方法達到加固目的。
房屋加固改造所涉及到內容比較多，不僅要求從業人員掌握混凝土結構、砌體結構、結構抗震、程和等知識，還需要根據房屋內容來做制定加固設計方案。與新建工程不同，房屋加固改造需要更強的分析能力和經驗。
房屋加固改造需要按照流程來進行：既有房屋安全—加固改造方案的選擇—加固改造設計—加固改造施工組織設計—加固改造施工—工程竣工驗收。房屋加固改造需要找的房屋加固公司來做，它們具備相應的結構補強資質，而且擁有豐富的加固施工經驗以及完成了很多成功的加固施工案例，這樣可以保證房屋加固改造工程完成的質量。
建筑物的加固改造是根據建筑物的結論，針對中發現的問題對建筑物進行修復，以恢復或提供建筑物的安全性和耐久性，也可結合加固改造改善建筑物的使用功能，以滿足新的使用性要求。為了更好的發現問題和解決問題，的重要性不言而喻。所以，在此也建議廣大選擇一家能夠提供、加固一體化服務的工程加固公司，這樣可以在整體上把控加固項目的質量，總體成本可控。