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房屋損傷趨勢檢測項目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監測初始值

根據房屋的結構特點和影響因素，制定監測方案

 2、損壞趨勢的監測：

定期觀測記錄房屋損壞現象的產生和發展情況。

及時分析監測數據，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發現異常情況，及時通知委托方。

主要根據構件燒灼損傷、變形、開裂，火災后構件鑒定級別有4類（災后構件損傷狀態不評Ⅰ級）：1、狀態Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用，構件受影響小時，可以不用采取加固措施。2、狀態Ⅱb——輕度燒灼，對結構產生明顯影響，在不影響結構安全時，應采取局部加固。 對房屋進行檢測鑒定時，現場檢測工作需考慮周全，常規的房屋檢測項目如下：（1）廠房結構圖紙復核，如：原始建筑圖、原始結構圖的調查及與現狀復核；（2）廠房的使用情況調查，及房屋的使用用途，過往改造情況調查；（3）房屋構件材料強度檢測；如混凝土強度檢測、鋼材強度檢測。
  3、復測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。

對于不同的結構材料，其缺陷和損傷檢測的項目有所不同。對于缺陷和損傷，應確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標。

下一步，市住房城鄉建將繼續深入踐行“綠水青山就是金山銀山”的發展理念，推進綠色建筑高質量發展，以綠色生態城市建設為中心，著重在品質上發力，在綠色上著墨，在宜居上出招，讓建筑綠起來，讓城市活起來，讓生活美起來。 5.2.4防爆風閥作材料必須符合設計規定，不得自行替換。檢查數量：全數檢查。檢查方法：核對材料品種、規格，觀察檢查。5.2.7防排煙系統柔性短管作材料必須為不燃材料。檢查數量：全數檢查。檢查方法：核對材料品種的合格證明文件。