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以下幾種情況只需做常規的樓房結構安全性鑒定：

(1)營業性場所、旅館業等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定。

(2)在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。

(3)臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議。
什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

對于2021年住房和城鄉建設工作，徽提出緊扣“三個新”，切實做到“三個著力”：緊扣進入新發展階段，著力推動“十四五”時期住房和城鄉建設事業實現新的更展；緊扣貫徹新發展理念，著力推進住房和城鄉建設發展方式轉變；緊扣構建新發展格局，著力發揮住房和城鄉建設撬動內需的重要支點作用。 經現場檢查，寧夏中衛市沙坡頭區倉庫除個別墻體存在裂縫以外，外觀基本正常，未發現承重結構及圍護體系存在嚴重影響使用功能或不適于繼續承載的位移和構造缺陷。結構安全性評價：依據危險房屋鑒定標準（JGJ125-2016）第6.2節的規定，綜合評定寧夏中衛市沙坡頭區倉庫地基、基礎及上部結構的危險性狀況后，該房屋的安全等級評定為B級（房屋基本滿足正常使用要求）。

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災害(臺風，雷擊，雪災，地震，火災，化學品腐蝕，汽車撞擊等）后的結構安全性、可靠性，構件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業房屋/構筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業場所辦理/更改營業執照等安全鑒定。

5. 學校，幼兒園的抗震，質量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結構），需要做房屋安全鑒定。

總長度約26m，總寬度約16m，總高度約為15m；1層層高為4.5m，2~4層層高均為3.5m；采用現澆板樓蓋及屋蓋。結構上的作用：現場實際調查顯示，建筑物用作經銷處，建筑使用功能正常，未發現超載使用的情況。使用環境：江西撫州市廣昌縣經銷處房屋位于湖北省江西撫州市廣昌縣經銷處一樓，所處場地為平地。 2.高溫熱水采暖系統，試驗壓力應為系統頂點工作壓力加0.1Mpa。3.使用塑料管及復合管的熱水采暖系統，應以系統頂點工作壓力加0.2Mpa作水壓試驗，同時在系統頂點試驗壓力不小于0.4Mpa。8.6.3系統沖洗完畢應充水、加熱，進行試運行和調試。