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房屋損傷趨勢檢測項目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監測初始值

根據房屋的結構特點和影響因素，制定監測方案

 2、損壞趨勢的監測：

定期觀測記錄房屋損壞現象的產生和發展情況。

及時分析監測數據，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發現異常情況，及時通知委托方。

砌體結構是現在建筑結構用的多結構形式，為現代建筑墊底了基礎，砌體結構主要的模式結構不一樣，對房屋抗震要求也不一樣，有些雖然考慮了抗震設防,但不能滿足重點設防類設防要求。由于汶川大地震造成建筑物的嚴重倒塌,引發對建筑結構抗震鑒定的再思考。 當幕墻遭遇強風后，應及時對幕墻進行的檢查，修復或更換損壞的構件，對施加預拉力的拉桿或拉索結構的幕墻工程，應進行一次的預拉力檢查和。當幕墻遭遇地震、火災等災害后，應山人員對幕墻進行的檢查，并根據損壞程度制定處理方案及時處理。
  3、復測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。

對于不同的結構材料，其缺陷和損傷檢測的項目有所不同。對于缺陷和損傷，應確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標。

使用歷史：貴州貴陽市息烽縣房屋建于1985年，經現場檢測，該建筑未發現加建、改建情況，主體結構中未發現承重構件被移動或拆除的情況。3、現場查勘顯示，該建筑物周圍地坪、散水無明顯的開裂、下沉、等異常情況。 一般情況下，所有的損壞均應由文字描述、照片二者結合表述；對于一些影響結構安全的結構性裂縫或同一部位損壞點較多的，用文字描述不清的損壞等，應繪制房屋典型損傷圖紙；5.房屋結構完損檢測應描述基礎、承重構件、樓（屋）蓋等是否存在受力裂縫、不適于繼續承載的變形、影響承載力的風化銹蝕、腐蝕等。