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以下幾種情況只需做常規的樓房結構安全性鑒定：

(1)營業性場所、旅館業等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定。

(2)在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。

(3)臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議。
什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

通過工作人員來實地檢測過后，結果顯示確實與地下有關，商便承擔了鑒定費用和房子的維修費用，并根據鑒定機構的建議，改進了建立地下的方案，而該安置小區的租戶們也能照常居住了。商在施工過程中使得周邊房屋受到影響的事件很普遍，居民們可以向商要求索賠，如果協調達不到一致，也可以向提起，但前提是先要請房屋安全檢測機構進行質量鑒定，作為合理利益的依據。 在評定等級時主要檢測房屋結構、地基基礎、屋面、裝修情況、承載能力、穩固性等幾個方面，各方面都設有完好標準要求，要綜合考量。如果被鑒定房屋比較重要，其地基基礎和承重能力要著重測量。三、房屋在使用過程中有過改造、擴建、加層、維修的情況，需要將該方面的因素考慮進去，如果是正在施工的房屋，可以暫時按照施工前的情況評定，等完工后再重新進行檢測比對，來評定該房屋完損等級。

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災害(臺風，雷擊，雪災，地震，火災，化學品腐蝕，汽車撞擊等）后的結構安全性、可靠性，構件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業房屋/構筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業場所辦理/更改營業執照等安全鑒定。

5. 學校，幼兒園的抗震，質量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結構），需要做房屋安全鑒定。

地震一直都是對人傷害的自然災害，現在也只能通過科學的方法進行，隨也不清楚地震什么時候來臨，中政建研小編為大家普及一下房屋建筑工程抗震設防管理規定，讓大家對地震有一個清楚的了解。第二條在抗震設防區從事房屋建筑工程抗震設防的有關活動，實施對房屋建筑工程抗震設防的管理，適用本規定。 過了一個月后，倆正辦理相關的時候，問題出現了，工作人員告知他們由于廠房的特殊性，他們要改造廠房需要進屋安全鑒定，確保其安全性，才能。倆從來沒聽過房屋安全鑒定這個說法，一時也束手無策，正好工作人員認識做房屋鑒定的朋友，就介紹給了他們。