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物業清潔托管運行服務企業是指將公司的非核心業務外包給具有豐富經驗和一定經濟實力的托管公司，以達到降低管理成本、提高管理水平，用人風險的目的。所以從節約成本、減少員工數量、提率出發，采用的保潔承包托管項目是很多單位的解決方案!中國經濟持續穩定發展，城市發展加快，物質生活水平提高，造就了批新興服務業。隨著第三產業的擴張和城市環境制度改革步伐的加快。為了改善企業形象，物業清潔托管服務模式，受到越來越多企業的青睞，其中物業清潔托管就是其中之一。那么該如何辦理物業清潔托管維護資質呢?
做物業清潔托管服務是需要資質的。資質是代表你能否能夠做這項業務的一個憑證。 在你進行物場保潔項目投標的時候，投標方先就是需要對你的資質進行審核,你沒有這項資質,你就會不能參與投標之后的環節,所以資質在投標的時候是很重要的。

物業清潔托管資質也是有幾種的, -般的,如果你只是投標要用的話，而投標方對你的資質方 面沒有特別的要求的話,辦理一個企業專項資質就夠了, 而且企業專項資質相對來說辦理企業也比較容易，一般的清潔家政公司只要具備相應的條件就可以辦理了。

要了解物業管理投標的組織機構就要先了解物業管理企業的組織機構。物業管理企業一般采用經理負責制，經理對整個企業負責，在經理層以下通常設有辦公室、開發部、財務部、業務管理部、工程部、經營服務部，各部門再根據企業所管理的物業分設各小區或大廈管理處,基于物業管理投標過程中，大量的信息需要在短時間內進行快速的交流和積聚，因此物業管理項目投標工作，通常由投標的物業管理企業內部組織部門來全權負責整個投標活動。在物業管理企業中，與物業管理投標活動密切相關的有開發部、財務部、工程部三個部門，其具體職能分別如下：

在物業管理投標過程中，開發部始終擔任著主要角色。先，開發部根據本公司的市場定位，選擇與之相稱的物業管理招標項目，進行投標。其次，由于編寫投標書過程中重要的兩個難點是管理方案的設計和標價的計算，因此，在這些關鍵環節上，開發部通常都會在部門的協助下進行。在管理方案的設計上，開發部會向工程部咨詢設計方案技術上的可行性；而在標價的計算方面，開發部也會征求財務部總會計師關于設計方案在財務上的可行性的意見。通常在投標書完成時，應得到總會計師和總的簽字認可。，開發部完成投標書后，經過總經理簽字授權，即可代表物業管理企業向招標單位進行投標。
商家較多地是設立商品銷售專柜。也有的設立商品銷售專區。更有的設立商品銷售專店，這種以專柜、專區、專店等疊加銷售商品的模式。地了商品銷售的規模和聲勢，不僅受到了消費者的歡迎。而渠道卻鮮有對的上述能力。即使那些大型零售連鎖賣場也難以做到這點， 如果說在市場上可稱為鐵板一塊。而渠道并非鐵板一塊，渠道只能被視為一個松散的組織，在渠道上即使渠道商們聯合起來對付。但也只能是一時的或是密而有失的，稍攻即破的，