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1、由于降雨及天氣候因素，對屋面彩鋼板產生一定影響，再加上使用年限已久，使屋面出現不同程度的銹蝕現象。

2、彩鋼板屬含鐵量一旦接觸到酸、堿和有機溶劑的情況下會產生化學反映生成二氧化鐵，即產生鐵銹，至使彩鋼板銹蝕嚴重時會出現腐蝕銹穿孔洞。

3、每逢下雨，屋面上的銹蝕受環境影響及酸堿雨水的氧化分解，雨水會順著彩鋼板順流，產生銹蝕的痕跡，時間一久，屋面已出現了大面積銹蝕。如不及時做防腐翻新，慢慢的會使彩鋼板銹蝕越來越嚴重、銹穿，導致漏水更嚴重，到時維修不只是防腐翻新，將會對整個屋面既要防水又要防腐，將需要更大成本。

4、根據現場照片情況來看，屋面的彩鋼瓦的材質較好，現屋面局部分有銹斑生成，過別較為嚴重，如不及時做防腐翻新，阻止銹蝕繼續生長，銹蝕時間越長，屋面的彩鋼板就容易銹穿孔，到時維修的成本就增加了。建議盡早對屋面的銹蝕處進行打磨除銹，做防腐三遍涂料翻新，預防再氧化生銹，做好防腐后使屋面彩鋼板翻新及保護，又能延長屋面彩鋼板的使用壽命。