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中央空調系統的年度保養一般選擇在秋冬交接時進行，保養內容如下：

（1）檢查啟動盤。其中包括接觸器是否良好，電線連接是否松動，對啟動柜內部進行清理。

（2）啟動冷凍、冷卻水泵，根據機組設計要求調整水流量。

（3）檢查油泵、油壓差開關的工作情況，記錄油壓差及油泵流量，并更換油過濾器。

（4）更換冷媒過濾器、蒸發器回油過濾器和吸氣口回油過濾器。

（5）檢查各溫度傳感器參數是否在正常范圍內。

（6）檢查各壓力變送器，并調整調校回零位。

（7）檢查機組線路有無松脫狀況，并給予緊固。

（8）測試壓縮機電動機和電動泵電動機的絕緣情況，如出現異常，應查清原因并排除。

（9）機組運行調試。啟動機組對冷凍水進出口溫差、冷卻水進出口溫差、蒸發器溫度與冷凍水進出水溫差、冷凝溫度與冷卻水溫度差、排氣溫度、油壓、油溫和電流等參數進行調試，確保機器的工作效率和功耗都達到良好狀態。