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智能化實際運營：在房地產進入品牌化競爭的同時，機械立體停車使整個小區的主體建筑和智能化程度都會有大幅度提高，能綜合提高樓盤檔次，從而吸引更多的消費群體來購買那些房產。機械停車庫現在也是房地產的賣點之一。當然機械停車庫所產生的社會價值及經濟價值均高于其他形式停車庫。明確所需車庫類型：租賃機械立體停車庫由于種類較多，且大小各不同，有些是完整建筑物，有些則可作為設備，其申報審批程序截然不同，采購前須向供應商詳細咨詢相關介紹，并結合項目類型、服務對象、車位周轉率、管理收費等要求確定更適合的機械立體停車庫類型。