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深圳寶安小產權房出售信息——時刻在線隨問隨答，就選深圳小產權房專業顧問張經理。

到底是買二手房還是買新房的好？下面是專業銷售深圳小產權房給大家作出的一系列對比。

1、看地段

新房：近年市區新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區的地方。

二手房：市區、熱門區域隨處可見二手房的身影。

PK：相同地理位置的房子，二手房天然占有較大。

2、看交通

新房：相對二手房交通不是很便利，公交線路不多，有的樓盤路途不暢。

二手房：城市核心區有密織的交通網絡，交通環境天然優勝。

PK：從交通環境方面看，二手房與新樓盤所占各不同，不分上下。

3、看外觀

新房：外觀新穎、現代感強，頗具視覺沖擊力。

二手房：修建外觀較為傳統、單一，九十年代修建風格為主。風吹日曬久了難免有發黃、裂縫之處。

PK：從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所占比重較大。

4、看戶型

新房：大開間居室、敞開式廚房、廣大的客廳等較為契合現代人的寓居理念。

二手房：房間不行豁亮、客廳面積過于窄小乃至有的老房子沒有客廳等。

PK：從戶型空間和面積使用來看，新房較占上風。

5、看價格

新房：新樓盤遍及戶型面積較大，單價較高，如此算下來總價天然不菲。

二手房：戶型面積雖小可是其總價卻相對較低，這也是吸引購買的重要要素。

PK：從戶型面積總價來看，二手房較占上風。

6、看物管

新房：大都主打效勞牌，物業配套設備相對較老練，如美化、保安、車位、電梯等物管較為完善。

二手房：大多因為其建成年代較早，因而并不具備完善、老練的物業效勞。

PK：從物業效勞方面來說，新樓盤較二手房技高一籌。

7、看區位

新房：大多新建樓盤地段偏僻決議了它市政配套、商業設備、空氣等不行老練，有待進一步完善。

二手房：二手房憑仗其占據城區的有利地勢，全體商業空氣、購物環境、生活氣息等非常濃郁。

PK：從全體商業空氣來看，二手房更為顯著些。

8、看空間

新房：較為可觀。

二手房：盡占天時、有利地勢，將進一步提高。

PK：新樓盤、二手房各不同，其未來發展前景各具。

9、看危險

新房：存在期房危險，現實與許諾不相符，如呈現面積縮水、延期交房、綠洲削減等問題。

二手房：現房現賣，房子質量好壞一望而知，降低了購房者許多購房危險。

PK：從購買房子危險要素考慮，二手房更為杰出。 

一、項目分析

房子位置靠海邊，周邊配套不是很成熟，離地鐵有點遠二公里，但房子整體裝修風格時尚，偏年輕化，實用力比較高，適合投資，出租比較好。房子比較小，但相對于總價也會比較低，手頭上錢不多的人都可以買來投資，在周邊小產權房來說品質算是比較高的一個。中間還有院子，管理比較好。如果不太在乎地鐵口的話，還是可以買來長期持有的。

二、公司簡介

我們公司主要經營深圳小產權房，深圳農民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統建樓，深圳村委房等。在公司發展壯大的幾年里，我們始終為客戶提供好的產品和技術支持、健全的售后服務。我們有好的產品和專業的銷售和技術團隊，如果您對我公司的產品服務有興趣，期待您的咨詢。

三、主營項目

深圳小產權房，深圳農民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統建樓，深圳村委房等。

四、項目簡介

零距離西灣紅樹林公園，寶安唯一在售帶花園社區的優質項目，規模空前絕后

五、項目特點

陽臺上，房間里看南海，尊享一線海景，海天一色濱海景觀，感受繁華一線城市中的世外桃園，商業生活配套成熟齊全，吃住行游樂盡在西灣，10分鐘直達南山中心區，寶安體育中心！

六、項目價格

一房一廳40萬起

兩房1+1/69萬起

三房2＋1/89萬起

回報月租金

三房2+1/3800元/月

兩房1+1/3000元/月

一房一廳2400元/月

七、項目優勢

1.零距離西灣紅樹林公園，步行3分鐘直達海邊

2.深圳市知名南方醫科大學附屬醫院（恒生醫院）

3.雙地鐵口物業11號線碧海灣和1號線固戍站

4.寶安國際機場黃金距離7公里，海陸空立體式交通

5.大灣區核心龍頭地段，世界級產業集群助推增值,正處政府巨資300億打造

八、鉅惠價值

西鄉濱海風情小鎮-西灣街里，深度解讀地段投資價值，增值前景

西鄉體育館，固戍幼兒園，固戍小學，西鄉中學，德欣幼兒園，聯昇百貨，世紀百貨，沃爾瑪等配套！

九、回答您幾個問題

1、您是做什么項目的？

我司主要經營業務是銷售深圳小產權房。 

2、您的產品能為我帶來什么好處？

1）我們賣的產品直接對接開發商，有些也是自己開發的項目，價格比較合理。

2）我們公司從事房地產銷售多年，對深圳所有樓盤都比較了解，我們推薦給客戶的房源性價比比較高。

3、我為什么要信任您？

我們公司在深圳銷售房子多年，服務過各種各樣的客戶，我們會根據客戶的需求跟條件，為客戶考慮，幫客戶選一套比較適合你的房子。不會為了業績，推一些品質不好或不適合客戶的房源。

4、為什么我要到您這里購買，而不是到別人那里購買？可以給我幾個必須到您這里購買的理由嗎？

有錢買房子哪里都有，但是客戶想要買到一個適合自己的房子很難。我們公司跟很多開發商有長期合作，能夠拿到更實惠的價格。

5、為什么我必須現在就在您這里購買？ 為什么我不可以拖到以后再來購買？

人民幣貶值很快，房子是保貶的產品，早買可以早出租，而且房價也不斷在上漲。

十、咨詢方式

張駿

扌機：136-3261-0234

嶶信：136-3261-0234

嶶信公眾號：專業銷售深圳小產權房

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